楼顶为什么烫油（屋顶防水做法）

一、定义：屋面工程包括屋面结构层以上的屋面找平层、隔气层、防水层、保温隔热层、保护层和使用面层，是房屋建筑的一种重要的分部工程。其施工质量的优劣，不仅关系到建筑物的使用寿命，而且直接影响到生产活动和人民生活的正常进行，也关系到整个城市的市容。

二、防水等级分类：根据建筑物的性质、重要程度、使用功能及防水合理使用年限等要求，将屋面防水划分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ四个等级。

二、屋面的分类：

按形式划分，可分为平屋面、斜屋面；

按保温隔热功能划分、可分为保温隔热屋面和非保温隔热屋面；

按防水位划分，可分为正置式屋面和倒置式屋面；

按屋面使用功能划分，可分为非上人屋面、上人屋面、绿化种植屋面、蓄水屋面、停车屋面、运动场所屋面；

按采用材料划分，可分为卷材防水屋面、涂膜防水屋面、瓦屋面、金属板材屋面、刚性混凝土防水屋面。

三、卷材防水屋面是指采用粘结胶粘贴卷材或采用带地面粘结胶的卷材进行热熔或冷粘贴于屋面基层进行防水的屋面。

典型的构造层次（由上至下）为：

正置式--使用面层、卷材防水层、找平层、保温层、隔气层、找坡找平层、结构层；

倒置式--使用面层、水泥砂浆找平层、保温层、卷材防水层、找坡找平层、结构层；

1、材料要求

1、1 冷底子油

屋面工程采用的冷底子油是由10号-30号石油沥青溶解于柴油、汽油、二甲苯活甲苯等溶剂中而制成的溶液。

1、2 卷材基层处理剂

用于高聚物改性沥青卷材和合成高分子卷材的基层处理，一般采用合成高分子材料进行改性，基本上由卷材生产厂家配套供应。

2、胶粘剂

2.1 沥青胶结材料（玛珶脂）

配置石油沥青胶结材料，一般采用两种或三种牌号的沥青按一定配合比熔合，经熬制脱水后，掺入适当品种和数量的填充料，配置成沥青胶结材料（玛珶脂）。

2.2 合成高分子卷材胶结剂

用于粘贴卷材的胶粘剂可分为卷材与基层粘贴的胶黏剂及卷材与卷材搭接的胶黏剂。胶黏剂均由卷材生产厂家配套提供。

3、沥青卷材（油毡）

用原纸、纤维织物、纤维毡等胎体材料浸涂沥青胶，表面撒布粉状、粒状活片状材料制成的可卷曲的片状防水卷材称之为沥青防水卷材，常用的有纸胎沥青油毡、玻维胎沥青油毡。

焦油沥青卷材的物理力学性能差、对坏境污染大，以被强制淘汰。

目前的沥青卷材均使用石油沥青制造，他的高低温性能差，强度低，延伸率小，使用量在逐年减少。

4、高聚物改性沥青卷材

以合成高分子聚合物（SBS、APP、APAO、丁苯胶、再生胶等）改性沥青卷材为涂盖层，纤维织物活纤维毡为胎体，粉状、粒状、片状或薄膜材料为覆面材料制成的可卷曲片状材料成为高聚物改性沥青防水卷材。

高聚物改性沥青卷材克服了沥青卷材温度敏感性大、延伸率小的缺点，具有高温不流淌、低温不脆裂、抗拉强度高、延伸率大的特点。

5、合成高分子卷材

以合成橡胶、合成树脂或者它们两者混合体为基料，加入适量的化学助剂和填充料，经不同工序加工而成的卷曲片状防水卷材;或将上述材料与合成纤维等复合形成两层或两层以上可卷曲的片状防水材料称为合成高分子防水卷材。

合成高分子防水卷材具有拉伸强度高、断裂伸长率大、抗撕裂强度高、耐热性能好、低温柔性好、耐腐蚀、耐老化以及可以冷施工等优越性能。

二、隔气层施工

1、铺贴防水卷材的基面层必须打扫干净

2、用含水泥重5%～15%的聚乙烯醇胶液制备水泥素浆粘接剂，搅拌必须均匀，无沉淀，无凝块。无离析现象即可使用。

3、屋面主防水层施工前，应先对排水集中及结构复杂的细部节点进行密封处理和附加层粘贴。

5、转角处均应加铺附加层；阴阳角等处均做成R=20mm圆弧形。

6、防水卷材铺贴应采用满铺法，胶粘剂涂刷在基层面上应均匀，不露底，不堆积；胶粘剂涂刷后应随即铺贴卷材。防止时间过长影响粘接质量。

7、铺贴防水卷材不得起皱折，不得用力拉伸卷材。边铺贴边排除卷材下面的空气和多余的胶粘剂，保证卷材与基层面以及各层卷材之间粘接密实。

8、铺贴防水卷材的搭接宽度不得小于100mm。

9、上下两层和相邻两幅卷材接缝应错开三分之一幅宽。

三、保温层施工

1、保温材料准备：采用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，进场产品必须有出厂产品合格证和检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求，保温层应保持干燥。

2、施工工艺：防水层清理→保温材料铺设

1）、屋面板清理：防水层表面的尘土、杂物等清理干净

2）、保温材料的铺设。

四、找坡找平层施工

1、找平层的种类和做法

防水层的基层从广义上讲，包括结构基层和直接依附防水层的找平层；从狭义上讲，防水层的基层是指在结构层上或保温层上面起找平作用的基层，俗称找平层。

找平层是防水层依附的一个层次，为了保证防水层受基层变形影响小，基层应有足有的刚度和强度。

目前作为防水基层的找平层有细石混凝土、水泥砂浆和沥青砂浆几种做法。

细石混凝土刚性好、强度高，适用于基层较松软的保温层上或结构层刚度差的装配式结构上做找平层。而在多雨或低温时混凝土和砂浆无法施工和养护，才采用沥青砂浆，因为它造价高、工艺繁琐，采用较少。

平屋面防水技术以防为主，以排为辅，但要求将屋面雨水在一定时间内迅速排走，不的积水，所以要求屋面有一定的排水坡度。

为了避免或减少找平层的开裂，找平层宜留设分隔缝，缝宽5-20mm，缝中宜嵌密封材料。缝宽不宜大于6m，分隔缝施工可预先埋入木条、聚苯乙烯泡沫条或事后用切割机据出。

找平层在屋面平面与立面交角处，称阴阳角，是变形频繁、应力集中的部位，根据不同的防水材料，对阴阳角的弧度做不同要求(合成高分子卷材：20mm；高聚物改性沥青卷材：50mm;)。合成高分子卷材薄且柔软，弧度可小，沥青卷材厚且硬，弧度要求大。

2、找平层质量要求

找平层是防水层的依附层，其质量的好坏将直接影响到防水层的质量，座椅找平层必须做到：坡度要准确，是排水通畅；混凝土和砂浆配合比要准确；表面要二次压光、充分养护，是找平层表面平整坚固，不起啥、不起皮、不酥松、不开裂，并做到表面干净、干燥。（不同的材料对找平层的各项性能要求各有侧重）

3、水泥砂浆找平层施工

3.1 贴点标高、冲筋

根据坡度要求，拉线找坡，按1～2m间距贴点标高铺抹找平砂浆时，先按流水方向以1～2m间距冲筋，并在找平层设置20mm宽分格缝（兼做排气道），分格缝最大间距不超过6m。

3.2 铺抹找平砂浆

按分格块装灰、铺平，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，用铁抹子压光；待浮水沉实后（人踏上去有脚印但不下陷），再用铁抹子压第二遍即可交活。在抹找平层的同时，基层与突出屋面结构的连接处、转角处，均应做成圆弧。

3、找坡层

1）、弹线找坡

按照设计要求的坡度向雨水口找坡，落水口周围坡度适当增加。在女儿墙和其他突出屋面的墙体、管道上弹出找坡层上平标高线和控制线。

2）、做标高墩找坡

根据落水口的位置和坡度，找出最高点和最低点的标高，结合找坡线量出找坡层各点的上平标高，拉小线做好找平墩，一般找平墩约2m左右，以便控制找坡层的上平标高。

3)、铺设水泥珍珠岩

按照先远后近、先里后外的施工顺序进行铺设。铺设时按各标高墩的高度用铁锹铺灰，初步找坡找平，虚铺和压实厚度比一般是1.3:1，厚度超过120mm的地方要分层铺设，压实后的厚度不应大于虚铺厚度的3/4；铺设找坡层时，应按设计规定埋设好排气槽、管。

4)、滚压

分段或全部铺好后用铁滚筒滚压，随即用大刮杠细找坡。

5)、拍边修整

对墙根、边角、管道周围不易滚压处，应采用木拍板拍打压实，并根据需要做出圆弧。水落口周边处坡道较大，应修整成型，做到坡面衔接通顺、平滑、美观。

五、卷材防水层施工

施工关键：

基层有足够的坡度，干净干燥；搭接缝必须耐久、可靠；施工铺贴时松紧适度（高分子卷材后期收缩大，铺时必须松而不皱，改性沥青卷材由于温度感性强，必须拉紧铺贴）；

铺贴方向：

当坡度＜3％宜平行屋脊铺设；当坡度＞15％宜垂直屋脊铺设；

1 施工前准备工作

1）、将找平层的灰土、杂物清扫干净。

2）、找平层表面应压实平整，水泥砂浆应充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现场。

3）、找平层必须干燥。干燥程度的简易检测方法：将1㎡卷材平坦地干铺在找平层上，静置3～4h后掀开检查，找平层覆盖部位于卷材上未见水印，即可；

4）、遇雨天、雪天、五级及其以上大风必须停止施工，防水卷材热熔法施工环境气温不宜低于-10℃。

2 施工工艺

1）、清理基层：施工前将验收合格的找平层表面的尘土、杂物清扫干净。将防水薄弱部位进行增强处理，如管道，落水口周边及泛水处加铺无纺布作为涂料附加增强层。

2）、涂刷基层处理剂：按产品说明书配套使用，将配制好氯丁橡胶沥青胶粘剂（搅拌均匀）用长把滚刷均匀涂刷于找平层表面上，常温经过4h后（以不粘脚为准），开始铺贴卷材。注意涂刷基层处理剂要均匀一致，切勿反复涂刷。

3）、附加层施工：

待基层处理剂干燥后，先对女儿墙、水落口、管根、变形缝、阴阳角等细部先做附加层，在其中心200mm范围内，均匀涂刷1mm厚的胶粘剂，干后在粘接一层聚酯纤维无纺布，在其上在涂刷1mm厚胶粘剂，干燥厚形成一层无接缝和弹塑性的整体附加层。

排气道上的附加卷材每边宽度不小于250mm，必须单面点粘。铺贴在立墙上的卷材高度不小于250mm。

4）、铺贴卷材：采用热熔法进行铺贴。

铺贴时随放卷随用火焰加热器加热基层和卷材的交界处，火焰加热器的喷嘴距加热面300mm左右，幅宽内往返加热，至卷材表面熔融至光亮黑色为度，不得过分加热卷材。

5）、搭接方法及宽度要求：

上下两层和相邻两幅卷材接缝应错开三分之一幅宽，搭接部位应满粘牢固。

铺贴方法 短边搭接长度 长边搭接长度。

六、卷材保护层施工

20㎜厚水泥砂浆隔离层

先用钢抹子将灰浆均匀刮于面层，然后赶平、压实，待稍干后，用钢抹子将面层压实、压光。应注意掌握好压光时间，过干砂浆已有一定的强度时不易压平，并且易出现裂纹，过湿时压光很难消除抹痕。施工时通常两人配合，一人抹灰，一人赶平、压光。

七、细石混凝土盖层施工

1、材料

40厚C20细石混凝土，内配配Φ6.5@200 双向钢筋网片分格缝双向@3000，缝宽10，缝内SBS改性嵌沥青油膏，分格缝处钢筋断开，塑料薄膜。

2、施工工艺流程

基层清理→弹线分格→做灰饼、冲筋→分格缝泡沫板及固定→钢筋网片绑扎安装→细石混凝土保护层大面施工→养护成活→掏出分隔缝内预留的泡沫板后灌缝→清理成活，进入下一道工序。

3、施工工艺

1）、打灰饼：混凝土施工前先打标高点，进行刚性防水层厚度及坡度控制。灰饼纵横间距为2米。采用1：2水泥砂浆灰饼，见方50×50×厚度。

2）、分格缝挤塑板条固定砼水泥砂浆分格缝做法，先采用水泥砂浆按分格缝位置进行固定。

3）、 钢筋网铺设：选用成品φ6.5@200钢筋网片，在混凝土浇捣过程中应将钢筋向上提，采用厚25mm的砂浆垫块，纵横间距600mm呈梅花布设。钢筋网片搭接长度为100mm。钢筋网片在分格缝处应断开。

4）、混凝土的浇筑

a、防水混凝土采用平板式振动器振捣，直至混凝土密实和表面泛浆为止。在浇捣过程中，用2m靠尺随时检查，并把表面刮平，便于抹压。抹压时不得表面洒水，加水泥浆或撒干水泥。

b、稍干后上人踩踏脚印陷得不太深时，采用砂浆打磨机纵横两遍提浆。

c、待混凝土收水（初凝）后，用铁抹子第二次压实抹光，以保证防水层表面密致，提高抗渗性能，这是极为重要的一道工序，操作者应认真执行。抹压时应注意分格条，并随时对缺损部位进行修理。

5）、混凝土的养护：混凝土浇筑12小时后应进行洒水养护，养护时间不少于7～14天。养护的次数要使混凝土保持湿润状态。

6）、灌缝：待混凝土养护2天后，将缝内填充的泡沫板条掏出，缝内应清理干净，保持干燥，然后填充嵌缝油膏。

4、开裂预防措施

1)、刚性防水层按深化设计平面图规定的位置设置分格缝，并认真做好分格缝的密封防水。

2)、钢筋网片位置应在防水层中间或偏上，分格缝处钢筋应断开。

3)、做好混凝土配合比设计，严格控制水灰比。利用微膨胀混凝土。

4)、防水层厚度应均匀一致，浇筑时应振捣密实，并做到充分的提浆，抹压收水后随即进行二次抹光